
Dependendo da ocupação do(a) síndico(a) e do número de condomínios geridos (casos de "empresa de síndico") o desafio da "sindicatura" potencialmente se torna cada vez mais desafiador em termos de disponibilidade de tempo para se avaliar e tratar as ocorrências corriqueiras relacionadas à portaria.
Começamos a argumentar pela segurança, inteligência e economia, claras vantagens sobre a presencial, esclarecidas em artigos anteriores. Posteriormente tratamos de embasar como uma portaria remota valoriza o condomínio e inicia uma transformação cultural na direção de uma convivência mais harmônica e responsável. A primeira responsabilidade priorizamos reforçar a questão da "segurança", a segunda a questão "orçamentária" e a terceira a parte do "meio ambiente, social e governança", representada pela sigla ESG em inglês.
Conforme explicamos essa transformação condominial é viabilizada quando o(a) síndico(a) entende em detalhes as características e vantagens da portaria "predominantemente" remota versus aquela tradicional, que depende totalmente da presença de porteiros para funcionar.
Quando o(a) síndico(a) investiga, aprende, se convence dos argumentos e decide então protagonizar essa mudança perante seus condôminos, a grande maioria o faz somente pelo bem do condomínio, mas entretanto ainda sem visualizar grandes contribuições para a sua própria gestão.
Quando o(a) sindico(a) fica mais experiente e avança conscientemente pelo caminho de modernizar o regramento do condomínio, suas decisões sobre as ocorrências corriqueiras relacionadas à portaria se tornam mais pragmáticas e rápidas.
Essa agilidade e pragmatismo nas decisões se deve à clareza dos fatos registrados e disponibilizados, no caso informações (áudio, vídeo, eventos de acesso e segurança) para auditoria, sob demanda.
Obviamente que tal economia de tempo normalmente não acontece de imediato e muito menos por acaso, mas um(a) síndico(a) consciente seguirá pelo caminho acima apontado e auferirá benefícios aqui apontados.
Obrigado pelo seu tempo. Sua contribuições me enviadas diretamente são de grande valia, e serão incorporadas em próximas revisões.